현장 개요

• 현장개요 : 서울특별시 강서구 마곡동 780번지 일원
• 용 도 : 연구소
• 구조 및 규모 : 철골철근콘크리트, 지하 5층 지상 10층
• 연 면 적 : 255,338.33㎡(77,200평)
• 발 주 처 : 이랜드 컨소시엄
• 설 계 : (주) 시아플랜건축
• 시 공 : 이랜드건설
• 주변환경 : 서울시에서 개발한 마곡 연구개발단지의 중앙부에 위치하고 있으며 서울 식물원과 보타닉 공원에 인접하여 쾌적한 자연환경을 공유하고 있고 지하철 3개 노선이 주변을 지나 교통 편의성도 뛰어남

현장 전경 사진

프로젝트 특징

본 프로젝트는 이랜드 그룹의 사업 영역인 “衣食住樂”의 사업 경쟁력을 강화하기 위한 연구 개발을 수행하고 사업과 관련된 회사들을 하나의 공간으로 모아 시너지 효과와 역량을 강화하기 위해 본사 사옥, 衣食住 관련 연구소 및 박물관을 건립하는 공사입니다.
수도 서울의 미래 성장동력을 위해 김포공항 인근에 조성한 연구개발 중심 산업 단지 내에 위치하여 주변에 엘지, 코오롱, 롯데 등 대기업 및 기타 다양한 중소규모의 연구 개발 기업들이 있고 서울 시내에 위치하여 우수한 연구원을 유치하기에도 유리한 환경을 갖고있습니다.
현장 위치가 한강에 인접해 있고 -10M 까지 연약지반으로 이루어져 있지만 DBS 역타설 흙막이 공법을 채택하여 24미터의 지하 터파기 공사를 차질없이 완료하였고, 구조물 공사는 신기술 인증을 받은 FAC 기둥과 CG보 공법을 채택하여 구조물의 경량화와 덕트, 배관 등 층간 공간을 최대한 확보하도록 하였습니다.

현장 조감도

맺음말

우리 현장은 현재 지하 5층 지상 10층 공사 중 지상 4, 5층 철골 및 콘크리트 타설공사가 진행중이며, 지하층은 방수, 보강블록 쌓기, 철골 내화피복, 내부벽 미장마감 공사가 진행중으로 전체 공정율은 61%의 진척을 보이고 있습니다.
2022년 연말까지 골조공사를 마치고 외부 및 내부 마감공사를 시행하여 2023년 6월까지 공사를 완료할 예정으로 있으며 우리 감리단은 각 공종별 공사가 착수되기 전 시공계획서를 검토하고 실제 공사 과정에 예상되는 문제점을 시공사와 하도급자와 공유하고 작업 진행 과정에 체크 리스트를 활용한 세밀한 검측을 수행하고 감리단의 기 축적된 경험을 바탕으로 시공 업체와 계속적인 소통과 확인의 과정을 통해 좋은 품질과 기능을 갖춘 연구 업무시설을 만들어 내도록 최선을 다해나가겠습니다.