프로젝트 위치

현장의 위치는 부산광역시 해운대구 우동548번지로 일반상업지역이며, 지하철 해운대역과 해운대 해수욕장이 인근에 위치하고 있으며, 우측으로 해운대 신시가지와 좌측으로 센텀지구가 위치하고 있는 변화해 가는 해운대구의 중심에 있음.

VIEW 1 (EAST)

VIEW 2 (WEST)

프로젝트 개요

• 공사기간 약 43개월(20년 9월 ~ 24년 3월)이며 공동주택 2개동(351세대), 오피스텔 1개동(108실) 및 기타 부대시설(근생 38실, 복리시설)로 이루어져 있으며, 지하6층 지상43층 규모임
• 아파트는 3개 평형(4개 타입), 오피스텔은 2개 평형(3개 타입)으로 구성되어 있음
• 연면적은 지상 56,142.97 지하 24,248.25 합계 80,391.23 m2 임
• 발주자는 ㈜엠디엠플러스이며, 신탁사는 한국자산신탁(주) 임

프로젝트 특징

• 당 현장은 도심지 공사로 TOP DOWN 공법이 적용되었음
  • 1) 흙막이 공법은 CIP공법이며 지반보강 및 차수공법은 JSP + SGM공법
  • 2) 지지 공법은 건축SLAB 지지공법임 (철골구조는 CWS공법 적용)

• 지하2층 바닥 타설 후 지하1층 기둥부터 지상으로 UP공사가 시작되었음
• 기초콘크리트 타설 시 지상 6층 골조까지
• 지하골조공사 완료 시 지상18층 골조까지 가능하도록 구조검토가 되어 있음

프로젝트 추진 현황

• DOWN(지하)공사
  • - 지하층은 4개구간(A,B,C,D)으로 나누어 진행 중이며, 현재 지하5층 A구간 골조(슬라브)가 완료되었으며, B구간 진행 중임
• UP(지상)공사
  • - 103동 : 전이슬라브(2층 상부) 1차 타설 완료
  • - 101동 : 전이슬라브 1차 철근배근 진행 중
  • - 102동 : 전이슬라브 하부 수직골조까지 진행 중
• 22년 3월말 현재 계획공정 31.65%, 실시공정 29.65%임 (계획/실시 대비 93.39%)

당 현장은 부산의 핵심 도심인 해운대해수욕장 입구의 459세대의 초고층 주상복합 신축현장으로 주변에 상가 및 일반건축물이 밀집하여 지하 토공사와 더불어 지하6층의 주차장과 지상43층의 상가 및 주거건축물을 병행하여 시공하여야 함으로 굴토작업으로 인한 주변의 도로 침하, 인접 건축물의 전도 및 붕괴의 안전사고, 환경문제 등으로 인한 민원의 발생 빈도가 크며 시공 및 품질 뿐만 아니라 건축물의 구조적 안전성 까지 꼼꼼하게 검토를 필요로 하는 공사의 난이도가 높은 현장이지만 건축, 토목, 기계 분야 5명의 적은 인원이 신뢰를 바탕으로 상호협심 노력하여 본 프로젝트의 완성을 위하여 감리업무를 충실하게 수행하고 있으며, 당 현장의 발판으로 토펙엔지니어링 건축사사무소의 기술발전과 명예에 일조 할 수 있도록 최선의 노력으로 최고의 주거건축물이 완성 될 수 있도록 하겠습니다.